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中国邮政储蓄银行四川省邮政储蓄分行2025-2028年度房屋土地价格评估服务项目公开招标公告

发布时间：2024-11-04 作者：浏览量：0

中国邮政储蓄银行股份有限公司四川省邮政储蓄分行委托【天之瓴建设股份有限公司】就【中国邮政储蓄银行四川省邮政储蓄分行2025-2028年度房屋土地价格评估服务项目】【XM20245100100897】采用【公开】招标形式进行采购，本项目资金由招标人自筹，资金已落实，具备招标条件，特邀请【有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）】参加投标。

1.招标内容、规模和范围：

1.1【投标人须按照招标人要求，对招标人及辖内分支机构房屋（包括不限于营运用房、办公用房、网点用房、库房等）、土地等购置/出售价格或租赁价格提供价格评估服务，并提供相关报告及后续其他服务。其中租赁价格评估大约占总评估量的90%左右。服务期限：2025年1月30日至2028年1月29日。（如签约日在2025年1月30日后，则服务周期为签约日起3年）。本项目确定两家中标人。】

1.2【本项目总预算金额65万元，费用包含评估费、人工费、交通费、税费等为完成本项目所需的一切费用。租赁评估单价最高限价为2500元/处，购置或出售评估单价最高限价为3000元/处。】

2.投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求

2.1.1投标人应是中华人民共和国境内【不含香港、澳门、台湾地区】，法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。投标人合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。

2.1.2投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

2.1.3投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。

2.1.4投标人拟为本项目提供的【服务】均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。须单独提供承诺函。

2.1.5本项目【不接受】联合体。

2.1.6本项目【不接受】代理商。

2.2投标人不得存在下列情形之一

2.2.1投标人被责令停业停产或破产状态的；

2.2.2投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

2.2.3投标人或其投标产品/服务被列入招标人供应商管理黑名单或准入限制名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的；

2.2.4投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被执行人名单或被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入税收违法黑名单或被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；

2.2.5投标人近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；

2.2.6投标人（含其母子公司、关联公司）在邮政储蓄银行或邮政集团采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

2.2.7投标人在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

2.3与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

2.4投标人其他资格条件

【投标人应具备房地产估价机构备案证书(二级及以上资质)、自然资源厅或国土厅的土地估价机构备案函；四川省省外投标人应出具四川省省外二级及以上资质房地产估价机构分支机构备案证书。】

2.5投标人应遵守法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格审查，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格审查的投标人，其投标将被否决。

4.获取招标文件

4.1获取招标文件的时间：招标文件自2024年11月05日（9:00-17:00）（北京时间）至2024年11月11日（9:00-17:00）（北京时间）在邮银易采系统中进行线上报名。招标文件每套售价人民币叁佰元（￥300）整，报名费用缴纳至天之瓴建设股份有限公司，售后不退。报名费缴纳账户信息如下：

户名：天之瓴建设股份有限公司

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市天府支行

银行账号：951006010003386721

银联号： 403651000057

4.2报名资料提交后招标代理机构将对报名材料进行线上审核，审核通过后，投标人应在招标文件发售截止时间前缴纳报名费，并在邮银易采系统中上传缴费凭证，经招标代理机构审核通过后，通过系统向投标人发送招标文件。（具体获取方式可详见邮银易采-帮助中心-供应商操作手册。）

4.3报名资料

营业执照（加盖公章的扫描件）。

5.注册登记

凡有意参加投标者，须在中国邮政储蓄银行邮银易采平台（以下简称邮银易采，https://cg.psbc.com/）申请注册，并在注册成功后登录账号，选本项目点“立即参与”。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：【2024】年【11】月【25】日【10】时【00】分（北京时间），逾期提交的投标文件将被拒绝。

6.2投标文件递交地点：【中国邮政储蓄银行邮银易采平台（https://cg.psbc.com/cms/default/webfile/index.html），通过项目电子化交易系统提交投标文件】。

投标截止时间前，投标人应将加密的电子投标文件上传至“中国邮政储蓄银行邮银易采平台”对应项目（或包件）。本项目只接受投标人加密并上传至“中国邮政储蓄银行邮银易采平台”的投标文件。

电子投标文件须使用CA证书进行加密后上传。CA证书具体办理流程参见邮银易采首页上方“CA办理”专区。本项目投标文件的制作（包括签章、加密等）、网上递交、开标（解密、确认报价）、招标文件澄清确认、评标澄清问题答复等环节均需要使用CA证书。请有意向投标的供应商在注册时同步申请办理，以免影响正常投标。由于未及时办理CA证书影响投标的，后果由投标人自行承担。

7. 开标时间及地点

截至投标文件提交截止时间，由投标人对投标文件进行解密后，在中国邮政储蓄银行邮银易采平台本项目电子开标大厅开标，投标人应提前通过CA登录电子开标大厅，进行签到、投标文件解密和参加开标会议。

8.发布公告的媒介

中国邮政储蓄银行邮银易采平台（https://cg.psbc.com/）；

中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）。

其他媒体转载无效。

9.联系方式

招标代理机构：天之瓴建设股份有限公司

地址：成都市高新区新园大道4号5栋1单元3楼302号

联系人：左女士

电话：028-86162676转808、18980041521

邮箱：781437961@qq.com